Выберите свой город
От выбранного города зависит представление информации на страницах (например, цены и контакты). Или ищите от А до Я
En | Ru

Счет эскроу

Счет эскроу – счет, открываемый для учета и блокирования денежных средств, полученных от покупателя объекта строительства (Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, для передачи их застройщику (Бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу.

Время менять валюту

Воспользуйтесь выгодным предложением «Спецкурс онлайн»!

Читать далее
Накопительный счет «Акцент на процент»
Больше покупок по картам Промсвязьбанка - выше ставка!
Подробные условия
Нужна помощь?
Если вы затрудняетесь найти нужную информацию или не уверены, что продукт подходит именно вам, свяжитесь с нами удобным вам способом.
8 800 333 03 03  |  info@psbank.ru
Выбери Твой ПСБ

Оформите выгодную комплексную программу банковского обслуживания для управления финансами!

Читать далее

Промсвязьбанк включен в список уполномоченных банков, имеющих право на открытие таких счетов эскроу.

Счет эскроу используется только для расчетов по договору участия в долевом строительстве и не может быть использован для проведения иных операций.

Операции по счету эскроу:

  • Пополнение счета наличными.
  • Безналичные зачисления из других банков, а также со счетов, открытых в банке.
  • Перевод денежных средств застройщику в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве.
  • Возврат денежных средств физическому лицу в случаях, предусмотренных договором счета эскроу.
  • Зачисление/внесение на счет иных денежных средств, помимо цены договора участия в долевом строительстве, не допускается.

Условия счета эскроу:

  • Открытие и обслуживание счета – бесплатно.
  • Валюта счета – рубли РФ.
  • Проценты по счету не начисляются.
  • Сроки и сумма зачисления/внесения на счет устанавливаются в договоре участия в долевом строительстве.

Денежные средства по совокупности остатков на счетах эскроу застрахованы в пределах суммы в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации»
  • Депонент заключает с Бенефициаром договор участия в долевом строительстве. В договоре ПАО «Промсвязьбанк» указывается в качестве эскроу-агента.
  • Бенефициар направляет в Банк договор участия в долевом строительстве.
  • Депонент обращается в Банк с документом, удостоверяющий личность, для открытия счета эскроу. Открывая счет эскроу Банк, Бенефициар и Депонент заключают договор счета эскроу.
  • Депонент вносит на счет эскроу денежные средства в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве.
  • Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до окончания строительства.
  • Бенефициар завершает строительство объекта, предъявляет в банк разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и выписку из ЕГРН по одному объекту.
  • Банк перечисляет денежные средства со счета эскроу Бенефициару.
Счет эскроу можно открыть в любом офисе банка.
  1. При посещении офиса банка необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  2. Подпишите заявление о присоединении к правилам комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «Промсвязьбанк» и другие необходимые документы, которые распечатает для вас сотрудник банка. Важно! Проверьте правильность реквизитов в документах.
  3. При желании внесите сумму на счет наличными через кассу или сделайте перевод с вашего счета.
  4. Получите у сотрудника банка подтверждение об открытии счета.

С перечнем документов, необходимых для открытия счета, вы можете ознакомиться здесь.

  • Счет эскроу может быть открыт представителем.
  • Счет эскроу не может быть открыт в пользу третьего лица.
  • Счет эскроу не может быть открыт в интернет- и в мобильном банке.

Счет эскроу можно открыть без визита в офис банка по доверенности.

Для этого:

Если вы уже клиент банка и с вами заключен договор комплексного банковского обслуживания (ДКО):
Шаг 1. Оформите в банке или у нотариуса доверенность на своего представителя, указав в ней полномочие на открытие счета эскроу.

Шаг 2. Передайте оформленную доверенность вашему представителю – при его обращении в офис банка с комплектом документов необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, на ваше имя будет открыт счет эскроу.

Если вы еще не стали клиентом банка и с вами пока не заключен ДКО:
Шаг 1. Оформите у нотариуса доверенность на своего представителя по форме банка, выбрав необходимые полномочия.

Шаг 2. Передайте оформленную доверенность вашему представителю – при его обращении в офис банка с комплектом документов необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, с вами будет заключен ДКО, в рамках которого вам будет открыт текущий счет и счет эскроу.