Счет эскроу

Счет эскроу — счет, открываемый для учета и блокирования денежных
средств, полученных от покупателя объекта строительства (Депонента)
в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве,
для передачи их застройщику (Бенефициару) при возникновении
оснований, предусмотренных договором счета эскроу.

ПСБ включен в список уполномоченных банков, имеющих право на открытие таких счетов эскроу. Счет эскроу используется только для расчетов по договору участия в долевом строительстве и не может быть использован для проведения иных операций.

Операции по счету эскроу:

Пополнение счета наличными

Безналичные зачисления из других банков, а также со счетов, открытых в банке

Перевод денежных средств застройщику в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве

Возврат денежных средств физическому лицу в случаях, предусмотренных договором счета эскроу

Зачисление/внесение на счет иных денежных средств, помимо цены договора участия в долевом строительстве, не допускается

Условия счета эскроу:

Открытие и обслуживание счета – бесплатно

Валюта счета – рубли РФ

Проценты по счету не начисляются

Сроки и сумма зачисления/внесения на счет устанавливаются в договоре участия в долевом строительстве

Денежные средства по совокупности остатков на счетах эскроу застрахованы в пределах суммы в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации»

Информация о продукте

Валютный контроль
Являясь агентом валютного контроля в соответствии с законодательством, мы обязаны контролировать выполнение требований валютного законодательства.

Правила комплексного обслуживания физических лиц в ПАО «Промсвязьбанк»
Ознакомьтесь с Правилами открытия и обслуживания счетов эскроу

Вам может быть интересно

Интернет-банк
Наш интернет-банк позволяет вам всегда контролировать операции по своим счетам

Нужна помощь?

Если вы затрудняетесь найти нужную информацию или не уверены, что продукт подходит именно вам, свяжитесь с нами удобным вам способом.

8 800 333 03 03
info@psbank.ru

Депонент заключает с Бенефициаром договор участия в долевом строительстве. В договоре ПАО «Промсвязьбанк» указывается в качестве эскроу-агента
Бенефициар направляет в Банк договор участия в долевом строительстве
Депонент обращается в Банк с документом, удостоверяющий личность, для открытия счета эскроу. Открывая счет эскроу Банк, Бенефициар и Депонент заключают договор счета эскроу
Депонент вносит на счет эскроу денежные средства в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве
Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до окончания строительства
Бенефициар завершает строительство объекта, предъявляет в банк разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и выписку из ЕГРН по одному объекту
Банк перечисляет денежные средства со счета эскроу Бенефициару

Счет эскроу можно открыть в любом офисе банка

При посещении офиса банка необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность
Подпишите заявление о присоединении к правилам комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «Промсвязьбанк» и другие необходимые документы, которые распечатает для вас сотрудник банка. Важно! Проверьте правильность реквизитов в документах
При желании внесите сумму на счет наличными через кассу или сделайте перевод с вашего счета
Получите у сотрудника банка подтверждение об открытии счета

С перечнем документов, необходимых для открытия счета, вы можете ознакомиться здесь.

Счет эскроу может быть открыт представителем
Счет эскроу не может быть открыт в пользу третьего лица
Счет эскроу не может быть открыт в интернет- и в мобильном банке

Счет эскроу можно открыть без визита в офис банка по доверенности

Для этого:

Если вы уже клиент банка и с вами заключен договор комплексного банковского обслуживания (ДКО):

Шаг 1. Оформите в банке или у нотариуса доверенность на своего представителя, указав в ней полномочие на открытие счета эскроу

Шаг 2. Передайте оформленную доверенность вашему представителю – при его обращении в офис банка с комплектом документов необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, на ваше имя будет открыт счет эскроу

Если вы еще не стали клиентом банка и с вами пока не заключен ДКО:

Шаг 1. Оформите у нотариуса доверенность на своего представителя по форме банка, выбрав необходимые полномочия

Шаг 2. Передайте оформленную доверенность вашему представителю – при его обращении в офис банка с комплектом документов необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, с вами будет заключен ДКО, в рамках которого вам будет открыт текущий счет и счет эскроу.