Шрифт:
Межбуквенный интервал:
Межстрочный интервал:
Изображение:
Акцентный цвет:
6 млн ₽

Максимальная сумма кредита

2%

Процентная ставка

20 лет

Максимальный срок кредита

Как оформить семейную ипотеку в ПСБ:

Госпрограмма льготного ипотечного кредитования на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Подача и рассмотрение заявки

  • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
  • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
  • Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
    На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
  • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера
Заявка на ипотеку

Поиск и одобрение квартиры


Если квартира приобретается по договору долевого участия или договору уступки прав:


Если квартира приобретается по договору купли-продажи



  • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по выбранному объекту недвижимости (при необходимости)

Подготовка к сделке

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Если квартира приобретается по договору купли-продажи, подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
  • В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для страхования (личное страхование, а также имущественное страхование, если право собственности на квартиру уже оформлено)
  • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
  • Если вы состоите в браке, и супруг(а) не будет покупателем по договору долевого участия/договору уступки прав/ договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.

Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору долевого участия/договору уступки прав)

Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору купли-продажи)


Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

Проведение сделки и завершение расчетов

  • Предоставьте в банк на сделку:
    • — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
    • — нотариальное согласие супруга(и) (при необходимости)
  • Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
  • Подпишите с продавцом (застройщиком) договор долевого участия/ договор уступки прав/договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
  • Предоставьте в банк договор с отметками о государственной регистрации договора/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка
  • Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
  • Оплатите первый взнос продавцу (если не был оплачен ранее)
  • Банк перечислит продавцу кредитные средства в счет оплаты квартиры

Возможные расходы на этом этапе:
— оплата первого взноса
— страхование – по тарифам страховой компании
— государственная пошлина за регистрацию договора о приобретении квартиры/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка

Дополнительные возможности

Купить квартиру у аккредитованных банком застройщиков

Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

Кто может участвовать

  • Супруги, являющиеся гражданами Российской Федерации, при этом возраст обоих не превышает 35 лет (при этом супруг(а) должен выступать созаемщиком/поручителем);
  • Гражданин Российской Федерации, не состоящий в браке в возрасте не более 35 лет и имеющий ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации и в возрасте не более 18 лет;

Основные условия

Цель кредита

Приобретение квартиры в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа

Минимальная сумма кредита

500 000 ₽

Максимальная сумма кредита

6 000 000 ₽, не более 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Размер первоначального взноса

Не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения

Срок кредита

От 36 до 240 месяцев

Процентная ставка

2%

Надбавки к процентной ставке

1% — при отсутствии страхования

Срок действия программы

С 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. включительно

Надбавки

+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Способы расчетов с продавцом

безналично на счёт

Погашение кредита

ежемесячно, равными платежами

Комиссии

отсутствуют

Требования к заемщикам

  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
  • Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
  • Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
  • Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
  • Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
    - доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита и
    - необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
  • Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
    - супруг(а) – в случае если Заемщик на дату подписания кредитного договора состоит в браке, то супруг(а) в обязательном порядке должен являться стороной по кредитному договору;
    - гражданский супруг(а) заемщика;
    - совершеннолетние дети заемщика;
    - полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
    - тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
    - бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщику(ам).

Документы по заемщику, доход которого учитывается при расчете суммы кредита:

  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Информация о номере СНИЛС
  • Документы о семейном положении
  • Свидетельства о рождении детей
  • Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству
  • Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы.
    — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, либо
    — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
    — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка.

    Справка/выписка предоставляется не менее, чем за 6 месяцев либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев.

  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию).

Документы по заемщику, доход которого не учитывается при расчете суммы кредита:

  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Документы о семейном положении
  • Для принятия решения о кредитовании банк может запросить дополнительную информацию и документы

Заявка на консультацию по ипотеке: Дальневосточная ипотека

Фамилия
Имя
Отчество
Дата рождения
Регион, город
Мобильный телефон +7
E-Mail

Оставить отзыв
о сайте

Каждое утро мы читаем ваши комментарии.

Отправить
Спасибо!
Вы помогаете нам стать лучше :)
Оставьте отзыв о сайте.
С вашей помощью мы уже переработали основное меню.
Отзыв