Работа банка в условиях COVID-19

обновлено 20 февраля

Ваш город

Да Нет
    6 млн ₽

    Максимальная сумма кредита

    0,8%

    Процентная ставка

    20 лет

    Максимальный срок кредита

    Как оформить семейную ипотеку в ПСБ:

    Госпрограмма льготного ипотечного кредитования на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

    Подача и рассмотрение заявки

    • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
    • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
    • Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
      На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
    • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера
    Заявка на ипотеку

    Поиск и одобрение квартиры


    Если квартира приобретается по договору долевого участия или договору уступки прав:


    Если квартира приобретается по договору купли-продажи



    • После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

    Возможные расходы на этом этапе:
    — заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
    — заказ технической и иной документации по выбранному объекту недвижимости (при необходимости)

    Подготовка к сделке

    • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
    • Если квартира приобретается по договору купли-продажи, подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
    • В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для страхования (личное страхование, а также имущественное страхование, если право собственности на квартиру уже оформлено)
    • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
    • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
    • Если вы состоите в браке, и супруг(а) не будет покупателем по договору долевого участия/договору уступки прав/ договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.

    Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору долевого участия/договору уступки прав)

    Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору купли-продажи)


    Возможные расходы на этом этапе:
    — нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

    Проведение сделки и завершение расчетов

    • Предоставьте в банк на сделку:
      • — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
      • — нотариальное согласие супруга(и) (при необходимости)
    • Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
    • Подпишите с продавцом (застройщиком) договор долевого участия/ договор уступки прав/договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
    • Предоставьте в банк договор с отметками о государственной регистрации договора/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка
    • Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
    • Оплатите первый взнос продавцу (если не был оплачен ранее)
    • Банк перечислит продавцу кредитные средства в счет оплаты квартиры

    Возможные расходы на этом этапе:
    — оплата первого взноса
    — страхование – по тарифам страховой компании
    — государственная пошлина за регистрацию договора о приобретении квартиры/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка

    Дополнительные возможности

    Купить квартиру у аккредитованных банком застройщиков

    Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

    Кто может участвовать

    • Супруги, являющиеся гражданами Российской Федерации, при этом возраст обоих не превышает 35 лет (при этом супруг(а) должен выступать созаемщиком/поручителем);
    • Гражданин Российской Федерации, не состоящий в браке в возрасте не более 35 лет и имеющий ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации и в возрасте не более 18 лет;

    Основные условия

    Цель кредита

    Приобретение квартиры в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа

    Минимальная сумма кредита

    500 000 ₽

    Максимальная сумма кредита

    6 000 000 ₽, не более 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

    Размер первоначального взноса

    Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения

    Срок кредита

    От 36 до 240 месяцев

    Процентная ставка

    0,8%

    Надбавки к процентной ставке

    1% — при отсутствии страхования

    Срок действия программы

    С 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. включительно

    Надбавки

    +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

    Способы расчетов с продавцом

    безналично на счёт

    Погашение кредита

    ежемесячно, равными платежами

    Комиссии

    отсутствуют

    Требования к заемщикам

    • Гражданство Российской Федерации
    • Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
    • Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
    • Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
    • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
    • Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
    • Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
      - доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита и
      - необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
    • Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
      - супруг(а) – в случае если Заемщик на дату подписания кредитного договора состоит в браке, то супруг(а) в обязательном порядке должен являться стороной по кредитному договору;
      - гражданский супруг(а) заемщика;
      - совершеннолетние дети заемщика;
      - полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
      - тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
      - бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщику(ам).

    Документы по заемщику, доход которого учитывается при расчете суммы кредита:

    • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Информация о номере СНИЛС
    • Документы о семейном положении
    • Свидетельства о рождении детей
    • Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
    • Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству
    • Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы.
      — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, или по форме банка, или по форме работодателя, либо
      — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
      — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка.

      Справка/выписка предоставляется не менее, чем за 6 месяцев либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев.

    • Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию).

    Документы по заемщику, доход которого не учитывается при расчете суммы кредита:

    • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Документы о семейном положении
    • Для принятия решения о кредитовании банк может запросить дополнительную информацию и документы

    Заявка на консультацию по ипотеке: Дальневосточная ипотека

    Фамилия
    Имя
    Отчество
    Дата рождения
    Регион, город
    Мобильный телефон +7
    E-Mail

    Оставить отзыв
    о сайте

    Каждое утро мы читаем ваши комментарии.

    Отправить
    Спасибо!
    Вы помогаете нам стать лучше :)