Дальневосточная
ипотека

• Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
• Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
• Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
  На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
• Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

• Если вы еще не выбрали квартиру, подберите подходящий вариант в аккредитованной банком новостройке

Если квартира приобретается по договору долевого участия или договору уступки прав:

• Банк самостоятельно запросит у застройщика и согласует с ним проект договора долевого участия/договора уступки прав
• Если квартира приобретается по договору уступки прав, соберите необходимый пакет документов и предоставьте его в банк (лично или по электронной почте). После рассмотрения документов с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении.
  — Список документов по квартире в случае приобретения по договору уступки прав (Дальневосточная ипотека)
  

Если квартира приобретается по договору купли-продажи

• Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте)
  — Список документов по квартире в случае приобретения по договору купли-продажи (Дальневосточная ипотека)
  

• Закажите отчет об оценке:
  — в электронном виде на сайте – оригинал отчета в банк предоставлять не нужно
  Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде
  — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)

• После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по выбранному объекту недвижимости (при необходимости)

• Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
• Если квартира приобретается по договору купли-продажи, подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
• В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для страхования (личное страхование, а также имущественное страхование, если право собственности на квартиру уже оформлено)
• Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
• Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
• Если вы состоите в браке, и супруг(а) не будет покупателем по договору долевого участия/договору уступки прав/ договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.

Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору долевого участия/договору уступки прав)

Форма согласия супруга(и) заемщика на заключение сделки (по договору купли-продажи)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

• Предоставьте в банк на сделку:
  • — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
  • — нотариальное согласие супруга(и) (при необходимости)
• Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
• Подпишите с продавцом (застройщиком) договор долевого участия/ договор уступки прав/договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
• Предоставьте в банк договор с отметками о государственной регистрации договора/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка
• Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
• Оплатите первый взнос продавцу (если не был оплачен ранее)
• Банк перечислит продавцу кредитные средства в счет оплаты квартиры

Возможные расходы на этом этапе:
— оплата первого взноса
— страхование – по тарифам страховой компании
— государственная пошлина за регистрацию договора о приобретении квартиры/перехода права собственности на квартиру и залога прав/ипотеки в пользу банка