Рефинансирование ипотеки

• Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
• Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
• Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
  На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
• Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

• Соберите документы по квартире и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте):
  — cписок документов по квартире
• Закажите отчет об оценке:
  — в электронном виде на сайте – оригинал отчета в Банк предоставлять не нужно
  (Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде)
  — либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)
• После рассмотрения документов по квартире с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по передаваемой в залог квартире (при необходимости)

• Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
• В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование - при необходимости)
• Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
• Если квартира приобреталась в браке, и супруг(а) не будет залогодателем – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
• Получите у первичного кредитора:
  — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и
  — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
• Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
• Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

• Предоставьте в банк на сделку:
  • - оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
  • - нотариальное согласие супруга(и)/бывшего(ей) супруга(и) залогодателя (при необходимости)
• Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
• Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
• Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту

После выдачи кредита:

• Обратитесь к первичному кредитору:
  — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита
  — после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора
• Обратитесь в Росреестр:
  — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
  — регистрации ипотеки в пользу ПСБ
• Получите справку о полном погашении рефинансируемого кредита и предоставьте ее в ПСБ

Возможные расходы на этом этапе:
— комплексное страхование – по тарифам страховой компании
— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка