Ваш город

Да Нет
    20 млн ₽

    Максимальная сумма кредита

    от 4,39%

    Процентная ставка

    30 лет

    Максимальный срок кредита

    Как рефинансировать ипотеку в ПСБ по программе «Рефинансирование» или «Рефинансирование. Семейная ипотека»

    Рефинансировать ипотеку в ПСБ на условиях программы «Рефинансирование. Семейная ипотека» могут заемщики, в семьях которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (первый и/или последующий ребенок)

    Подача и рассмотрение заявки

    • Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
    • Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
    • Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте.
      На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
    • Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе, направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера
    Заявка на ипотеку

    Рассмотрение документов по квартире


    Возможные расходы на этом этапе:
    — заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
    — заказ технической и иной документации по передаваемой в залог квартире (при необходимости)

    Подготовка к сделке

    • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
    • В случае выбора кредитования со страхованием, выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование - при необходимости)
    • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
    • Если квартира приобреталась в браке, и супруг(а) не будет залогодателем – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруги по форме банка
    • Получите у первичного кредитора:
      — актуальный документ об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту и
      — справку о реквизитах перечисления средств для погашения кредита
    • Направьте полученные справки в банк по электронной почте для правильного расчета суммы кредита
    • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

    Возможные расходы на этом этапе:
    — нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

    Проведение сделки и завершение расчетов

    • Предоставьте в банк на сделку:
      • - оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
      • - нотариальное согласие супруга(и)/бывшего(ей) супруга(и) залогодателя (при необходимости)
    • Откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
    • Подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
    • Банк перечислит кредитные средства первичному кредитору для полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту

    После выдачи кредита:

    • Обратитесь к первичному кредитору:
      — оформите заявление на полное досрочное погашение рефинансируемого кредита
      — после погашения кредита получите документы для снятия обременения в пользу первичного кредитора
    • Обратитесь в Росреестр:
      — для погашения записи об ипотеке в пользу первичного кредитора и
      — регистрации ипотеки в пользу ПСБ
    • Получите справку о полном погашении рефинансируемого кредита и предоставьте ее в ПСБ

    Возможные расходы на этом этапе:
    — комплексное страхование – по тарифам страховой компании
    — государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка

    Дополнительные возможности

    Рефинансировать ипотечный кредит другого банка на более выгодных условиях

    Рефинансировать ипотеку на первичном или вторичном рынке жилья

    Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

    Возможность изменить состав заемщиков по ипотечному кредиту

    Вам будет полезно

    Рассчитайте условия по рефинансированию

    Сумма кредита

    Срок кредита

    • Процентная ставка

        %
    • Сумма кредита

       
    • Ежемесячный платеж

        ₽/мес.
    • Доход семьи

        ₽/мес.
    Результат является предварительным.
    Полная стоимость рассчитывается индивидуально.

    Условия кредитования по программе «Рефинансирование»

    Минимальная сумма кредита

    1 млн ₽

    Максимальная сумма кредита

    20 млн ₽
    и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

    Срок кредита

    от 3 до 30 лет

    Процентная ставка, годовых

    от 7,75%*

    Коэффициент кредит/залог

    от 20 до 90%

    Погашение кредита

    ежемесячно, равными платежами

    Надбавки к процентной ставке

    +3% - при условии отсутствия комплексного страхования

    Комиссии

    отсутствуют




    * Ставка применяется для работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 9,75%. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка составляет 12,75%. Для всех остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,1 процентных пункта. Вышеуказанные ставки применяются при значении коэффициента Кредит/ Залог от 20 до 85% со страхованием. При значении коэффициента Кредит/ Залог от 90 до 85% (85% не включая) ставка увеличивается на 0,14 процентных пункта

    Условия кредитования по программе «Рефинансирование. Семейная ипотека»

    Минимальная сумма кредита

    500 тыс. ₽

    Максимальная сумма кредита

    — 12 млн ₽ – для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

    — 6 млн ₽ – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ

    и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту

    Срок кредита

    от 3 до 30 лет

    Процентная ставка, годовых

    от 4,39%*

    Коэффициент кредит/залог

    от 20% до 85%

    Погашение кредита

    ежемесячно, равными платежами

    Надбавки к процентной ставке

    +5% - при условии отсутствия комплексного страхования

    Комиссии

    отсутствуют




    * Ставка применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, получающих заработную плату на карту ПСБ, работников государственных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Псковской областей и Заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей/Псковской//Орловской областей), для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, получающих заработную плату на карту ПСБ. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 3 процентных пункта. По истечении 60 календарных дней с даты фактического предоставления кредита и до предъявления заемщиком оригинала договора об ипотеке/договора залога прав с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка равна ключевой ставке Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора с ПСБ, увеличенной на 4 процентных пункта. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%

    Требования к заемщику

    • Гражданство Российской Федерации
    • Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита 
    • Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
    • Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий 
    • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
    • Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя 
    • Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
      - доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита
      - и необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
    • Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
      - супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика;
      - родители заемщика;
      - совершеннолетние дети заемщика;
      - полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
      - тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
      - бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.

    Документы по заемщику, доход которого учитывается при расчете суммы кредита:

    • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Информация о номере СНИЛС
    • Документы о семейном положении
    • Свидетельства о рождении детей (для программы «Рефинансирование. Семейная ипотека»‎)
    • Документ, подтверждающий установление категории «ребенок-инвалид» (справка учреждения медико-социальной экспертизы с указанием срока установления инвалидности (при наличии)
    • Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
    • Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг
    • Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы:
      — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, или по форме банка, или по форме работодателя, либо
      — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
      — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка
      Справка / выписка предоставляется за весь предыдущий год (при наличии), но не менее, чем за 12 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 12 месяцев (но не менее чем за 3 месяца до даты предоставления в Банк).
    • Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию)
    • Кредитный договор по рефинансируемому кредиту
    • справка по рефинансируемому кредиту об остатке задолженности или расчет задолженности или заявление на полное досрочное погашение или актуальный график погашения или иной документ, сформированный в личном кабинете интернет-банка или мобильного банка; справка о реквизитах перечисления денежных средств, срок действия документов не более 30 дней (запрашиваются у предшествующего кредитора)

    Документы по заемщику, доход которого не учитывается при расчете суммы кредита:

    • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Документы о семейном положении
    • Для принятия решения о кредитовании банк может запросить дополнительную информацию и документы

    Документы по квартире

    Оставить отзыв
    о сайте

    Каждое утро мы читаем ваши комментарии.

    Отправить
    Спасибо!
    Вы помогаете нам стать лучше :)