Выберите свой город
От выбранного города зависит представление информации на страницах (например, цены и контакты). Или ищите от А до Я
En | Ru

Нужна помощь?
Мы с удовольствием проконсультируем вас по продукту и ответим на все дополнительные вопросы. Сделайте свой выбор простым!

Позвонить онлайн | Написать

Рефинансирование ипотеки


Доход семьи в месяц

Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{familyIncomeMinValue}})



Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{propertyCostMinValue}})
Деньги в наличии
Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{availableMoneyMinValue}})

Срок кредита

Сумма кредита

{{loanSum}}

Месячный платеж

{{monthlyPay}}

Процентная ставка от

{{interestRate}} %

  • Преимущества
  • Требования к клиенту

Хотите улучшить условия по своей ипотеке? Это просто! Управляйте ипотекой по своему желанию: вы можете уменьшить или увеличить срок кредитования в зависимости от своих потребностей. Подбирайте комфортные параметры по обслуживанию своего ипотечного кредита, и мы поможем вам платить меньше!

Также вы сможете воспользоваться следующими преимуществами:

  • Комфортный платеж.
    Воспользуйтесь услугой рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке, и мы поможем вам платить меньше.
  • Удобный срок.
    Управляйте ипотекой по своему желанию: вы можете уменьшить или увеличить срок кредитования в зависимости от своих потребностей.
  • Управление в режиме онлайн.
    Узнавайте всю информацию о своем ипотечном кредите в мобильном или интернет-банке.
  • Без лишних формальностей.
    Подтвердите доход справкой по форме банка – этого будет достаточно, чтобы мы приняли положительное решение, и помогли вам улучшить условия по выплате ипотеки.
Расчет кредита справочный и не является офертой. Более точный расчет производится при оформлении кредитного договора.

Требования, предъявляемые к заемщику/созаемщику (при наличии)/поручителю (при наличии), доход которых учитывается при расчете лимита кредитования.

Гражданство

Российская Федерация

Возраст

От 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин).

Место жительства и место работы 

Фактическое место жительства и постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение банка.

Регистрация по месту жительства

По программе «Вторичный рынок»
По кредитам, предоставляемым в ДО Москвы и Московской области, допускается отсутствие регистрации по месту жительства. 

Трудовая деятельность

  • Клиент должен осуществлять трудовую деятельность по найму (не может осуществлять деятельность в качестве индивидуального предпринимателя).

Трудовой стаж

  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.

Созаемщик

  • В качестве созаемщика выступает только супруг(-а) заемщика.

Наличие телефона

Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий стационарный.

Для военнообязанных

  1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
    Заемщик и созаемщик (при наличии) могут не соответствовать данному требованию при условии предоставления поручительства лица, соответствующего требованиям банка.
  2. Если заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, срок действия указанного контракта на момент подачи Анкеты-Заявления и иных необходимых документов должен составлять не менее 1 (Одного) года.

Требования к клиенту

Требования, предъявляемые к заемщику, доход которого учитывается при лимите кредитования.

Гражданство Российская Федерация
Возраст От 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин).
Регистрация по месту жительства, фактическое проживание и место работы
Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка.

Трудовая деятельность

1. Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия  заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму).
Сферы осуществления деятельности - любые, кроме запрещенных и не соответствующих кредитной политике Банка.

Трудовой стаж

1. Для физических лиц:
1.1. общий трудовой стаж – не менее 1 года;
1.2. трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.
2. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:
срок существования - не менее 2 (Двух) лет.
Заемщик

Заемщиками могут быть:

  • супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) Заемщика (-ов);
  • родители Заемщика (-ов);
  • совершеннолетние дети Заемщика (-ов);
  • полнородные и неполнородные братья и сестры Заемщика (-ов); 
  • тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры Заемщика (-ов); 
  • бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери Заемщика (-ов)
Наличие телефона Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий стационарный.
Для военнообязанных 1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
2. Если Заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть другой заемщик, соответствующий требования Банка.
Перечень документов

Документ

Форма предъявления документа в Банк
  1. Кредитный договор по Рефинансируемому кредиту с приложением актуального графика погашения
Оригинал предъявляется или заверенная работником Предшествующего кредитора копия предоставляется
  1. Справка о реквизитах перечисления денежных средств для погашения Рефинансируемого кредита (при невозможности предоставления справки на этап проведения андеррайтинга, справка должна быть предоставлена не позднее даты подписания Кредитного договора
Оригинал предоставляется
  1. При наличии в паспорте гражданина Российской Федерации- заемщика по Рефинансируемому кредиту записей о наличии двух и более детей – документ, подтверждающий отсутствие использования средств МСК для уплаты первоначального взноса либо с целью частичного досрочного погашения по Рефинансируемому кредиту (выписка по ссудному счету по Рефинансируемому кредиту либо справка из Пенсионного фонда РФ о неиспользовании средств МСК по Рефинансируемому кредиту
Оригинал предоставляется
  1. В случае если Уполномоченный Заемщик по Кредиту и заемщик по Рефинансируемому кредиту не являются одним и тем же лицом – заявление заемщика по Рефинансируемому кредиту Предшествующему кредитору (с проставленной работником Предшествующего кредитора отметкой о принятии, датой и подписью) о возложении исполнения обязанностей по Рефинансируемому кредиту на Уполномоченного заемщика по Кредиту. Заявление должно быть предоставлено не позднее даты подписания Кредитного договора.
Оригинал предъявляется
  1. В случае наличия нового Заемщика, не являющегося заемщиком по Рефинансируемому кредиту, -- соглашение между заемщиками по Рефинансируемому кредиту и новым Заемщиком по Кредиту о том, что у нового Заемщика, исполняющего обязательство за заемщиков по Рефинансируемому кредиту, не возникает прав на основании п.5 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. новый Заемщик осуществляет погашение обязательств по Рефинансируемому кредиту безвозмездно (одаривает заемщиков по Рефинансируемому кредиту, за которых исполняет обязательство).
Оригинал предоставляется
  1. Справка по Рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения:
  • Дата выдачи справки;
  • ФИО Заемщика;
  • Реквизиты документа, удостоверяющего личность Заемщика;
  • Дата, по состоянию на которую предоставляются сведения о задолженности;
  • Сумма остатка задолженности по основному долгу и процентам;
  • Номер ссудного счета  и текущего счета Заемщика;
  • ФИО, подпись сотрудника, предоставившего справку;
  •  Печать банка.

Срок действия справки не более 30 (тридцати) календарных дней до даты подачи клиентом Анкеты-заявления на получение Кредита на цели рефинансирования.

Оригинал предоставляется

Банком могут быть затребованы дополнительные документы, не указанные в Перечнях.

Связанные документы
Расходы заемщика

Дополнительные расходы, связанные с ипотечным кредитом:

  • проценты за пользование кредитом – в соответствии с условиями кредитования;
  • в случае выбора заемщиком условий кредитования со страхованием по ДКС - уплата денежной суммы, состоящей из вознаграждения, уплачиваемого Промсвязьбанку как страхователю за присоединение к ДКС (комиссия за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий ДКС), и страховой премии, уплачиваемой Промсвязьбанком как страхователем страховщику по ДКС, в размере 1,12% от индивидуальной страховой суммы, установленной в соответствии с условиями ДКС, за присоединение к ДКС.
    Указанная денежная сумма уплачивается единовременно при подаче заявления на страхование по ДКС и при пролонгации страхования по ДКС за очередной срок (период) страхования, который не должен превышать 12 месяцев.
  • оплата части стоимости объекта недвижимости из собственных средств заемщика – не менее суммы первоначального взноса;
  • оплата комплексного обслуживания безотзывного покрытого аккредитива в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчетов с продавцом по договору приобретения квартиры в рамках программ «Вторичный рынок» и «Новостройка») составляет до 2 500 рублей.
  • оплата аренды индивидуального банковского сейфа в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчета с продавцом по договору купли-продажи квартиры в рамках программы «Вторичный рынок») – в соответствии с тарифами Промсвязьбанка за аренду индивидуального банковского сейфа в зависимости от выбранных заемщиком условий аренды;
  • оплата услуг, оказываемых третьими лицами:
Наименование услуги Расходы
Государственная регистрация:
  • права собственности на объект недвижимости;
  • договора участия в долевом строительстве;
  • договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве (при оформлении такого договора);
  • договора ипотеки (при оформлении договора ипотеки).
Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Оформление документов, необходимых для регистрации договора участия в долевом строительстве, договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве, договора ипотеки, закладной, в том числе нотариальное удостоверение документов, в частности доверенностей В соответствии с действующими тарифами организаций, оформляющих документы, нотариальными тарифами
Комиссия риелтора за подбор объекта недвижимости Определяется между риелтором и заемщиком
Нотариальное удостоверение заявления заемщика о том, что он не состоит в зарегистрированном браке, или согласия супруги(-а) заемщика на заключение договора об ипотеке В соответствии с нотариальными тарифами
Оценка объекта недвижимости Тариф определяется независимым оценщиком
Страхование В соответствии с тарифами страховых организаций