Вторичное жилье

• Получите консультацию по телефону 8-800-333-78-90 или в ипотечном центре банка
• Подготовьте необходимый пакет документов по заемщику для подачи заявки на рассмотрение
• Обратитесь с документами в ипотечный центр или отправьте их в банк по электронной почте
  На данном этапе с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения
• Банк проинформирует вас о результатах рассмотрения заявки, в том числе направит SMS и email-письмо с одобренными условиями кредитования и контактами ипотечного менеджера

• Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
• Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте)
  — список документов по квартире
  — список документов по апартаментам
  — список документов по жилому дому
  — форма согласия продавца – физического лица – на обработку персональных данных (Готовое жилье)
  
• Закажите отчет об оценке:
  - в электронном виде на сайте – оригинал отчета в Банк предоставлять не нужно
  - либо в любой оценочной компании (отчет должен соответствовать требованиям банка)
• После рассмотрения документов с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении

Инструкция по заказу отчета об оценке в электронном виде

Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по выбранному объекту недвижимости (при необходимости)

• Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
• Подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
• В случае выбора кредитования со страхованием – выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование)
• Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
• Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
• Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

• Предоставьте в банк на сделку:
  — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий
  — нотариальное согласие супруга(и) (при необходимости)
  — откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию
  — подпишите договор страхования и оплатите страховую премию
  — если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива
  — подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр
  — после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты недвижимости

Возможные расходы на этом этапе:
—  оплата первого взноса
—  комплексное страхование – по тарифам страховой компании
—  комиссия за открытие аккредитива для расчетов с продавцом
—  государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость и ипотеки в пользу банка