Выберите свой город
От выбранного города зависит представление информации на страницах (например, цены и контакты). Или ищите от А до Я
En | Ru

Нужна помощь?
Мы с удовольствием проконсультируем вас по продукту и ответим на все дополнительные вопросы. Сделайте свой выбор простым!

Позвонить онлайн | Написать

Материнский капитал

Материнский капитал - ваш семейный взнос в ипотеку

Читать далее

Ипотека без первоначального взноса


Доход семьи в месяц

Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{familyIncomeMinValue}})



Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{propertyCostMinValue}})
Деньги в наличии
Указанное Вами значение меньше минимально допустимого - ({{availableMoneyMinValue}})

Срок кредита

Сумма кредита

{{loanSum}}

Месячный платеж

{{monthlyPay}}

Процентная ставка от

{{interestRate}} %

  • Преимущества
  • Возможности

0% первоначального взноса помогут вам:

  • купить именно ту квартиру, которая понравилась;
  • заплатить меньшую сумму на начальных этапах строительства;
  • начать планировать будущее уже сегодня;
  • сэкономить на комиссии за оформление кредита – в ПСБ она 0%.
  • Ставка на весь срок кредита - от 12%.
  • Максимальный срок кредита – до 25 лет.
  • Сумма кредита: до 20 млн рублей.

Также вы можете досрочно погасить ипотеку без ограничений и штрафов, чтобы покупка квартиры была выгоднее для семейного бюджета.

Спецпредложения от партнеров

Оформляйте «Ипотеку без первоначального взноса» на покупку квартиры у надежных партнеров Промсвязьбанка:

  • ГК «ПСН», «ПИК», «Интеко» – ставка 12%.
  • ГК «ТЭН», «Мортон», ГК «Девелопмент-Юг» – ставка 12,3%.

Требования к клиенту

Требования, предъявляемые к заемщику, доход которого учитывается при лимите кредитования.

Гражданство Российская Федерация
Возраст От 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин).
Регистрация по месту жительства, фактическое проживание и место работы
Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка.

Трудовая деятельность

1. Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия  заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму).
2. В рамках клиентского предложения "В ипотеку --  налегке!" Заемщик может быть наемным работником, индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса.
Сферы осуществления деятельности - любые, кроме запрещенных и не соответствующих кредитной политике Банка.

Трудовой стаж

1. Для физических лиц:
1.1. общий трудовой стаж – не менее 1 года;
1.2. трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.
2. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:
срок существования - не менее 2 (Двух) лет.
Заемщик

Заемщиками могут быть:

  • супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) Заемщика (-ов);
  • родители Заемщика (-ов);
  • совершеннолетние дети Заемщика (-ов);
  • полнородные и неполнородные братья и сестры Заемщика (-ов); 
  • тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры Заемщика (-ов); 
  • бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери Заемщика (-ов)
Наличие телефона Наличие не менее двух действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий стационарный.
Для военнообязанных 1. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
2. Если Заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть другой заемщик, соответствующий требования Банка.
Перечень документов

Перечень документов, предоставляемых заемщиком.

1 Анкета-Заявление на получение ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк» 
2 Документ, удостоверяющий личность:
Паспорт гражданина Российской Федерации.
3 Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
4 Документ, подтверждающий семейное положение.
5 Документы, подтверждающие трудовую деятельность Заемщика, доход которого учитывается при расчете суммы кредита.
6 Документы, подтверждающие доход Заемщика для расчета суммы кредита.
7 Для мужчин (Заемщиков) до 27 лет предоставляется военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу.
Расходы заемщика

Дополнительные расходы, связанные с ипотечным кредитом:

  • проценты за пользование кредитом – в соответствии с условиями кредитования;
  • в случае выбора заемщиком условий кредитования со страхованием по ДКС - уплата денежной суммы, состоящей из вознаграждения, уплачиваемого Промсвязьбанку как страхователю за присоединение к ДКС (комиссия за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий ДКС), и страховой премии, уплачиваемой Промсвязьбанком как страхователем страховщику по ДКС, в размере 1,0% от индивидуальной страховой суммы, установленной в соответствии с условиями ДКС, за присоединение к ДКС.
    Указанная денежная сумма уплачивается единовременно при подаче заявления на страхование по ДКС и при пролонгации страхования по ДКС за очередной срок (период) страхования, который не должен превышать 12 месяцев.
  • оплата части стоимости объекта недвижимости из собственных средств заемщика – не менее суммы первоначального взноса;
  • оплата комплексного обслуживания безотзывного покрытого аккредитива в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчетов с продавцом по договору приобретения квартиры в рамках программ «Вторичный рынок» и «Новостройка») составляет до 2 500 рублей.
  • оплата аренды индивидуального банковского сейфа в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчета с продавцом по договору купли-продажи квартиры в рамках программы «Вторичный рынок») – в соответствии с тарифами Промсвязьбанка за аренду индивидуального банковского сейфа в зависимости от выбранных заемщиком условий аренды;
  • оплата услуг, оказываемых третьими лицами:
Наименование услуги Расходы
Государственная регистрация:
  • права собственности на объект недвижимости;
  • договора участия в долевом строительстве;
  • договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве (при оформлении такого договора);
  • договора ипотеки (при оформлении договора ипотеки).
Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Оформление документов, необходимых для регистрации договора участия в долевом строительстве, договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве, договора ипотеки, закладной, в том числе нотариальное удостоверение документов, в частности доверенностей В соответствии с действующими тарифами организаций, оформляющих документы, нотариальными тарифами
Комиссия риелтора за подбор объекта недвижимости Определяется между риелтором и заемщиком
Нотариальное удостоверение заявления заемщика о том, что он не состоит в зарегистрированном браке, или согласия супруги(-а) заемщика на заключение договора об ипотеке В соответствии с нотариальными тарифами
Оценка объекта недвижимости Тариф определяется независимым оценщиком
Страхование В соответствии с тарифами страховых организаций
Связанные документы