Ипотека с материнским
капиталом

Дополнительные возможности

Возможность выбрать программу кредитования: «Новостройка» или «Готовое жилье» (покупка квартиры, жилого дома с земельным участком), а также «Семейная ипотека»

Оплатить первый взнос средствами материнского капитала с отсрочкой до 6 месяцев с даты выдачи кредита

Оформить ипотеку с минимальным размером собственных средств, направляемых на первый взнос

Возможность досрочного погашения материнским капиталом без ограничений по сумме с сокращением ежемесячного платежа

Как оплатить первый взнос материнским капиталом

Получите сертификат на материнский капитал после появления второго (и более) ребенка в семье

Оформите ипотечный кредит в ПСБ и получите необходимые документы для Пенсионного фонда

Подайте документы в Пенсионный фонд для направления материнского капитала на погашение кредита

Дождитесь погашения первого взноса по ипотеке средствами материнского капитала

По каким программам применяется	Новостройка (приобретение квартиры или дома с земельным участком) Вторичное жилье (приобретение квартиры или дома с земельным участком) Семейная ипотека
Минимальная сумма материнского капитала на первый взнос	100 000 ₽
Минимальная сумма собственных средств на первый взнос (без учета средств материнского капитала)	Приобретение квартиры 10% от стоимости квартиры – если ее стоимость до 2 млн ₽ (включительно) 5% от стоимости квартиры – если ее стоимость более 2 млн ₽ Приобретение жилого дома с земельным участком 15% от стоимости имущества – если его стоимость до 2 млн ₽ (включительно) 10% от стоимости имущества – если его стоимость более 2 млн ₽
Досрочное погашение кредита средствами материнского капитала	Частичное досрочное погашение кредита средствами материнского капитала, которые при выдаче кредита учитывались в качестве первого взноса, осуществляется только с уменьшением ежемесячного платежа (без изменения срока кредитования)
Дополнительные условия	Общая сумма собственных средств и средств материнского капитала, учитываемых в качестве первого взноса, должна составлять размер первого взноса, определенный условиями соответствующей программы кредитования

Требования к заемщикам при учете материнского капитала в качестве первого взноса по кредиту:

Лицо, получившее сертификат на материнский капитал, должно быть заемщиком или его супругой(ом);
Заемщик или его супруг(а) не должны иметь действующих кредитов на улучшение жилищных условий.

Документы, подтверждающие право использования материнского капитала:

Государственный сертификат на материнский капитал;
Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (срок действия – 1 месяц с даты оформления);
В случае получения кредита на покупку жилого дома с земельным участком – справка в свободной форме из Пенсионного фонда РФ о возможности использования средств материнского капитала на погашение кредита, предоставленного на приобретение:
— индивидуального жилого дома/жилого блока с земельным участком на вторичном рынке недвижимости
— или жилого блока с земельным участком на первичном рынке недвижимости