Счет, открываемый для учета и блокирования денежных средств, полученных от покупателя объекта строительства (Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, для передачи их застройщику (Бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПСБ включен в список уполномоченных банков, имеющих право на открытие таких счетов эскроу
Счет эскроу используется только для расчетов по договору участия в долевом строительстве и не может быть использован для проведения иных операций
Операции по счету эскроу:
Пополнение счета наличными
Безналичные зачисления из других банков, а также со счетов, открытых в банке
Перевод денежных средств застройщику в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве
Возврат денежных средств физическому лицу в случаях, предусмотренных договором счета эскроу
Зачисление/внесение на счет иных денежных средств, помимо цены договора участия в долевом строительстве, не допускается
Условия
Открытие и обслуживание счета — бесплатно
Валюта счета — рубли РФ
Проценты по счету не начисляются
Сроки и сумма зачисления/внесения на счет устанавливаются в договоре участия в долевом строительстве
Денежные средства по совокупности остатков на счетах эскроу застрахованы в пределах суммы в соответствии с Федеральным законом «О страховании вкладов в банках Российской Федерации»
Информация о продукте
Валютный контроль Являясь агентом валютного контроля в соответствии с законодательством, мы обязаны контролировать выполнение требований валютного законодательства
Депонент заключает с Бенефициаром договор участия в долевом строительстве. В договоре ПАО «Банк ПСБ» указывается в качестве эскроу-агента
Бенефициар направляет в Банк договор участия в долевом строительстве
Депонент обращается в Банк с документом, удостоверяющий личность, для открытия счета эскроу. Открывая счет эскроу Банк, Бенефициар и Депонент заключают договор счета эскроу
Депонент вносит на счет эскроу денежные средства в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве
Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до окончания строительства
Бенефициар завершает строительство объекта, предъявляет в банк документы или сведения, предоставление которых является основанием для перечисления средств со счета эскроу Бенефициару в соответствии с Законом № 214-ФЗ.
Банк перечисляет денежные средства со счета эскроу Бенефициару
Счет эскроу можно открыть в любом офисе банка
При посещении офиса банка необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность
Подпишите заявление о присоединении к правилам комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «Промсвязьбанк»
и другие необходимые документы, которые распечатает для вас сотрудник банка. Важно! Проверьте правильность реквизитов
в документах
При желании внесите сумму на счет наличными через кассу или сделайте перевод с вашего счета
Получите у сотрудника банка подтверждение об открытии счета
С перечнем документов, необходимых для открытия счета, вы можете ознакомиться здесь
Счет эскроу может быть открыт представителем
Счет эскроу не может быть открыт в пользу третьего лица
Счет эскроу не может быть открыт в интернет- и в мобильном банке
Счет эскроу можно открыть без визита в офис банка по доверенности
Если вы уже клиент банка и с вами заключен договор комплексного банковского обслуживания (ДКО)
Оформите в банке или у нотариуса доверенность на своего представителя, указав в ней полномочие на открытие счета эскроу
Передайте оформленную доверенность вашему представителю — при его обращении в офис банка с комплектом документов необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, на ваше имя будет открыт счет эскроу
Если вы еще не стали клиентом банка и с вами пока не заключен ДКО
Оформите у нотариуса доверенность на своего представителя по форме банка, выбрав необходимые полномочия
Передайте оформленную доверенность вашему представителю — при его обращении в офис банка с комплектом документов, необходимых для открытия счета, выданной вами доверенностью и зарегистрированным договором участия в долевом строительстве, с вами будет заключен ДКО, в рамках которого вам будет открыт текущий счет и счет эскроу